SOPHIA-ANTIPOLIS font_de_l_orme A vendre maison appartement (06)

VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS - Dans petite résidence, 2/3 pièces de 47 m² (70 m² habitable) avec balcon/loggia de 8 m². Comprenant : Entrée, cuisine séparée, séjour, chambre, salle de bains, wc indépendant. Pièces supplémentaires : Loggia fermée de 8 m², mezzanine d'environ 10 m² et grenier. Grand box fermé. (Vendu loué 815 E + 40 E de charges)

Terrain de 319m² pour construire une Maison d'architecture contemporaine d'environ 110m2 sur 2 niveaux comprenant une piscine.(106.44m² SHON + 60m² annexes) Situé entre valbonne et Mougins, permis de construire purgé.(stationnements visiteurs prevus)

VALBONNE - Castellaras : Votre agence HOMEXA IMMBILIER vous propose cette belle maison d'architecte dans un prestigieux domaine gardé avec parc et piscine. Belles prestations, beaux volumes, position domninante. Renseignements et visites au 04.93.00.11.77 ou 06.01.79.51.35

Situation : La résidence se trouve au coeur de la technopole à proximité d'espaces verts, habitations, zones d'activité, espaces de loisirs, Grandes entreprises, PME, Starts up, centre de recherche et établissements d'enseignements supérieurs (rassemblés sur ce site de 2 400 hectares). L'université de Nice Sophia Antipols, le CNRS, IUT, IUP , écoles d'ingénieurs (Ecole Nationale Supérieure des Mines, Polytech' Nice Sophia, INRIA, INRA, Eurocom, Thesus, Cermics, ESSI....) ainsi que des instituts de formation (Greta, CPA, CNAM) constituent le pôle universitaire de la technopôle. Description : La résidence propose 130 studios harmonieusement diposés à flanc de collines. Prestation : Studios meublés entièrements équipés (lit gigogne, Kitchenette, Bureau, décoration (rideaux, luminaires....), ustenciles de cuisine. Carrelage au sol, goutelette écrasée au murs, chauffage au gaz, eau chaude sanitaire solaire collective (avec appoint au gaz) placards équipés, stores d'occultation dans les logements. Sécurité : Gardien dans la résidence Normes : conforme à la réglementation accoustique (NRA), Réglementation thermique 2005, Norme électrique NFC 15-100 Qualité : Bâtiment BBC Effinergie Accès : Accès autoroutier (A8 Cannes, Nice) , gare de Biot (3km), Gare d'Antibes (10 km) , aéroport Nice Côte d'Azur (20km) Ce programme est constitué de 130 lot(s) dont 10 disponible(s). •10 appartements de 1 pièce

SOPHIA ANTIPOLIS / GARBEJAIRE Spacieux et lumineux 3 pièces de 68m². Se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour ouvrant sur belle terrasse de 13m² exposée Sud/Ouest, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cuisine séparée. Grand garage fermé en sous sol. Toutes commodités à pieds. A SAISIR !

Studio meublé, équipé ET LOUE, résidence de 2001, concept d'hébergement pour étudiants et/ou clientèle active. , Rendement annuel garanti par bail, soit un loyer fixe plancher de 3040 HT / an ( TVA 5,5% ) + loyer complémentaire variable plafonné à 30% à ce jour., Taux d'occupation à 99 % + Liste d'attente. , Contact : Agnès FICHERA 07 61 88 54 55 - EXCLUSIVITE, , Possibilité aussi, de vendre un lot de 4 studios, tous loués., , , , ,

Résidence étudiante.Au milieu des universités et écoles de Sophia Antipolis et intégré à un campus comprenant l'école d'ostéopathie Atman.Studios : 89433e ht. Gestion : LAMY . Rentabilité 3,80% . Livr 08/2012

Résidence étudiante. Proche des universités et écoles de Sophia Antipolis. Piscine, Fitness...Studios : 106410 à 110700 et T1 Bis à partir de 151000 e Gestion : VILLAGE CENTER . Rentabilité 4,33% . Livr 09/2013

Residence Etudiante meublée au coeur des universités de Sophia Antipolis et notamment l'Ecole d'osteopathie Atman à quelques mètres de la résidence. Loyers garantis par un bail commercial ferme de 9 ans avec Lamy Residences ( leader du marché étudiant en France ). Récupération de TVA sur le prix d'achat. Poss de choisir entre une réduction d'impot de 11% et des loyers nets d'impots sur une periode à définir. Studios à partir de 89000 euros ht. Livraison 2013

Residence Etudiante meublée avec prestations de standing ( piscine, fitness, sauna, laverie ...) au coeur des universités de Sophia Antipolis. Loyers garantis par un bail commercial ferme de 9 ans. Récupération de TVA sur le prix d'achat. Poss de choisir entre une réduction d'impot de 11% et des loyers nets d'impots sur une periode à définir. Studios à partir de 110000 euros ht.Rentabilité 4,20%. Livraison 2013.